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初次貸款者最常遇到的疑問 ~
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中國時報【陳文和╱綜合報導】
2016年諾貝爾物理學獎得主於4日出爐，英國3位科學家杜列斯、哈爾丹與柯斯特里茲，由於揭開「奇異物質」（exotic matter）的奧祕，共同獲得殊榮。杜列斯分得800萬瑞典克朗（約台幣3000多萬元）獎金的半數，哈爾丹以及柯斯特里茲，則均分其餘400萬瑞典克朗。
瑞典皇家科學院的諾貝爾獎評審委員會表示，3位得主獲獎出於「有關物質拓樸相變與拓樸相態的理論發現」，他們「打開了一扇通往未知世界的大門，在那個世界中，物質可呈現奇異狀態。他們運用高等數學方法研究物質的特殊『相』（phases，或稱「狀態」），比如超導體、超流體、磁性薄膜等。歸功於他們出色的工作，如今，人類對物質新奇相態的研究正在展開，材料科學和電子學的未來應用前景充滿希望。」
這三位科學家將拓撲學概念應用到物理學領域，對其後來發現有著決定性作用。拓樸學為數學的分支，主要用來研究各種「空間」在連續性的變化下不變的性質。
運用拓樸 揭物質祕密
三位科學家以此工具所做研究獲致震撼科學界的成果。柯斯特里茲與杜列斯在1970年代初期，推翻了當時有關超導性與超流性不能在薄膜中生成的理論。
他們揭示超陽信銀行貸款率利計算導性可於低溫中生成，並闡釋了在較高溫中超導性消失的「相變」（phase transition）機制。
1980年代時，杜列斯成功地解釋了之前的一個實驗，即導電薄膜中的電導係數可被精確測量到整數。他證明了這些整數具備拓撲性質。
而哈爾丹在同一時期也發現，如何運用拓樸學的概念來了解某些物質中找到的「小磁鐵鏈」特性。
現在，人們已經知道拓撲相態有很多種，它們不僅存在於薄膜等，也存在於普通的三維材料當中。
凝態物理學 促進研究
在過去10年間，拓樸相位與拓樸相變相關研究，促進了凝態物理學的第一線研究，研究人員期望拓樸材料能運用到新世代的電子產品與超導體，或是未來的量子電腦。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個無收入證明貸款人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網編譯陳又嘉川普 (Donald Trump) 周二 (2 日) 於印第安那州演講時，稱與聯合技術公司 (United Technologies) 達成協議並保住該州約 1100 份開利 (Carrier) 就業是場勝利。空調製造商開利原本計畫關閉位於印第安那州的熔爐工廠並遷至墨西哥，即將上任的川普與其母公司聯合技術談判達成協議，而準副總統彭斯 (Mike Pence) 則為該州州長。《CNBC》報導，儘管如此，聯合科技仍計畫關閉位於該州的另個工廠，並將 700 份就業移至墨西哥。不同的是，《華爾街日報》則報導，開利仍計畫將於維持運作工廠內的其中 600 份就業移至墨西哥。川普在周二發表的演說中重申，試圖將就業移至其他國家的美國企業將面臨後果，「企業不能再離開美國，卻一點後果也不用承擔，這種事不能再發生，絕對不能，我現在就明白的告訴你。」開利周二則表示，與川普的談判協議內容當中，印第安那州同意未來幾年給予聯合技術 700 萬美元金融獎勵金。知情人士則向《NBC News》透露，開利將會於印第安那州投資約 1600 萬美元，確保繼續於該州的營運。開利聲明表示，金融鼓勵金「將視包括就業、員工之工作保留及資本投資而定」。然而，經濟政策分析師 Jimmy Pethokoukis 周二 (2 日) 向《CNBC》表示，川普發表保住開利就業的演說「完全是很糟糕的演講」，認為這是自 1984 年民主黨總統提名人孟岱爾 (Walter Mondale) 誓言扭轉「雷根經濟學」以來最糟的經濟演說。Pethokoukis 表示，「美國企業要做出經營上的決定，竟然不是基於我們已在美國創造出能刺激經濟成長的理想環境，而是因為害怕面對懲罰，且天曉得那懲罰標準還是從總統執政團隊而來，我真的覺得非常可怕。」美國前總統柯林頓 (Bill Clinton) 任內前商務部副部長 Robert Shapiro 認為，美國的問題已不在於民眾就業，他在川普發表演說前接受《CNBC》訪問時說，「我們如今已達到失業率低於 5% ，我們的目標是要在確保低失業率繼續維持之下使薪資增加。」Shapiro 進一步解釋到，此意味對於教育、專業訓練、基礎設施及其他能使企業更具生產力的公共投資，「我們不會想要讓一個去年獲利賺進 75 億美元的公司受到特別稅收減免，支付該公司 5 位高層 5000 萬美元，就為了能保住 2100 就業當中的 1000 份。」他補充道，「這基本上就是『調動』印第安那州州民納稅金，轉而提供給聯合技術股東以及這 1000 位員工。這實在不是創造全美就業的一項優良典範。」
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/易通辦 變臉年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事澳盛銀行房屋貸款率利試算
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（中央社記者管瑞平苗栗縣5日電）育達科技大學執行勞動部多元培力計畫，規劃3套幸福主題遊程，行銷苗栗在地風情及文創商品、伴手禮，10月起「鐵道秋遊」先登場，歡迎民眾報名深入慢遊社區，體驗在地故事。 育達科技大學獲勞動部勞動力發展署補助經費試辦「幸福苗栗三部曲」專案計畫，串聯縣內社區協會、同業公會、休閒產業協會等，成立培力專案小組進行主題式策展，以提升苗栗各鄉鎮市觀光旅遊知名度及各項特色產業質感。 育達科大校長陳建勝表示，幸福三部曲是藉由「風情萬種鐵道遊」、「浪漫婚紗蜜月旅」、「銀髮懷舊慶生宴」3大主題活動，展現各社區、協會在商品設計包裝、改良、遊程規畫等能量，讓苗栗地區觀光產業更具質感與深度。 陳建勝說，這項專案計畫將持續至106年底，而首部曲將由「鐵道秋遊」先登場，有結合竹南假日之森、頭份蘆竹湳古厝的「有你、有我慢漫遊」，適合喜歡水上活動的親子參加體驗；還有暢遊新英社區、功維敘隧道的「記憶遊心」了解在地酪農故事；另外「義同出遊」將透過尋寶遊戲，探索三義廣盛社區迷人藝術風情。 育達科大指出，3條體驗路線將從10月8日起至11月下旬分多個梯次展開，除了體驗苗栗之美，還有特色產業亮點，諸如三義五榖神農採茶飯，新英社區柚子小提燈DIY及蘆竹湳古厝的古玩等，適合闔家同遊，歡迎民眾查詢臉書「幸福苗栗三部曲」粉絲專頁。1051005
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中國時報【張國欽╱綜合報導】
帶著領先3分進入3日1對1個人賽的美國隊，不讓歐洲隊有逆轉機會，前6組就贏得5勝1敗，第6組摩爾勝出時，就提前確定奪冠，最終以17分比11分大勝歐洲隊，抱走第41屆萊德盃冠軍盃。
本屆也是美國隊在萊德盃史上第2嘉義房屋借錢6座冠軍，為21世紀勝少敗多，討回一口氣。美國隊1997年以來近10屆只獲得3勝7敗，本屆則是2008年以來久違8年的勝利。
挾前兩天中國信託小額借貸9.5分比6.5分領先氣勢，美國隊個人賽表現依然紅不讓，前6組打出5勝1敗佳績，當第6組出發的摩爾以「贏1洞」打敗韋斯伍德，就已拿到總分28分過半的第15分，讓全隊欣喜提前慶祝冠軍到手。
美國隊個人賽戰績7勝1和4敗，技壓歐洲隊的4勝1和7敗，在12組個人賽獲得7.5分，最終以大贏歐洲隊6分風光奪冠。
美國隊最後1組出發迎戰歐洲隊第1高手麥克羅伊的瑞德，戰至第18洞以「贏1洞」勝出，為美國隊奪冠畫下完美句點。 瑞德5戰打出3勝1和1敗佳績，拿下3.5分，成為美國隊本屆「得分王」。
新聞相關圖片Patrick Reed ( 圖 / 美聯社 )
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為避免國安基金護盤成為常態，立法院會今天(21日)三讀通過「國家金融安定基金設置及管理條例修正案」，增訂國安基金委員會做成進場、退場的決議後3個月內，要將作成決議的報告送立法院，讓國安基金的運作更透明且有效率。此外，院會也三讀通過「期貨交易法修正案」，將期貨內線交易的罰則，提升到與證券交易相同，違者可處3年以上、10年以下有期徒刑。
為強化國安基金操作的透明化，並提高操作效率，更避免長期護盤，違反市場機能，立法院會21日三讀通過「國家金融安定基金設置管理條例修正案」，增定未來國安基金在進場、退場後3個月內，要將決議的報告、運用資金額度及相關評估等送立法院。
參與審查的國民黨立委曾銘宗表示，修法後將能讓國安基金的護盤更謹慎，也更有制度化。他說：『(原音)因為國安基金是特效藥，不能長期服用，過去一護盤就是半年甚至1年，會喪失國安基金應該有的政策效果，所以我們希望讓它更透明化，3個月跟立法院報告後，該停掉就要停掉，最後整個護盤結果最後也要向立法院提出結果。』
另外，立法院會也三讀通過「期貨交易法修正案」，將期貨內線交易的罰則，提升到與證券交易相同，包括金管會、期貨交易所、證交所、櫃檯買賣中心、股票期貨契約或股票選擇權契約的標的證券發行公司等相關人等，直接或間接獲悉足以重大影響期貨交易價格的消息時，在消息未公開前，或公開後18小時內，不得自行或以他人名義買入或賣出有關的期貨或現貨，違者可處3年以上、10年以下有期徒刑。
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